You might also like
Очень часто новички допускают множество ошибок при строительстве фундаментов. Некоторые строители не учитывают время, необходимое для достижения бетоном окончательной прочности. Другие используют смесь более низкого качества, потому что она намного дешевле. В конечном счете, такая экономия может стоить вам денег. Это происходит потому, что в фундаменте дома появляются трещины, которые могут привести к полному разрушению всей конструкции. В итоге начинающие строители потратят много времени и денег на ремонт дома. Поэтому стоит рассмотреть рекомендации экспертов по этому вопросу.
Причины появления трещин
Полые почвы и высокий уровень грунтовых вод могут оказать негативное влияние на фундамент здания. Поэтому строить ленточные фундаменты на таком грунте категорически запрещено. Для такого типа почвы подходят только прочные фундаменты. Однако многие люди не принимают это во внимание и совершают большую ошибку.
Аналогичные проблемы могут возникнуть при отсутствии задней стенки. Бетонные дорожки вокруг дома строятся не из эстетических соображений, а для защиты субстрата от подтопления. Вода постоянно капает с крыши и собирается в нижней части дома. Поэтому слепые зоны служат надежным уплотнением. Однако через год после заливки фундамента его следует слегка отвесить от земли и установить в наиболее устойчивое положение.
Кроме того, многие новички допускают ошибки при проектировании фундаментов. Расчеты должны производиться только с использованием всех данных о состоянии почвы и характеристиках загородного участка.
Недобросовестные строительные компании стараются закончить работу как можно быстрее. Если после возведения фундамента он не даст годичной схватки, а вместо этого сразу начнет возведение стен, то следует понимать, что это приведет к очень быстрому разрушению здания.
В чем опасность трещинообразования
Закрывая глаза на проблему, вы ее не решите. Напротив, ситуация будет ухудшаться год от года. Если вовремя не устранить трещины в фундаменте домов в Астрокане, Москве, Санкт-Петербурге и других городах, двери и окна деформируются, а изделия начнут ломаться. Кирпичные конструкции разрушаются еще быстрее.
Метод ремонта трещин фундамента зависит от сложности повреждения. Поэтому перед началом работ необходимо определить тип трещины. Для этого удалите грязь из трещин и промойте их водой. Затем следует определить местоположение маяка и записать дату его создания. Если в течение нескольких недель она остается на месте и не повреждается, это говорит о том, что трещину можно заполнить обычным раствором. В случае треснувших маяков следует принять более серьезные меры по исправлению ситуации. Это может потребовать укрепления фундамента с помощью свай.
Диагностика
Прежде чем приступить к ремонту трещин фундамента своими руками, необходимо определить причину чрезмерной нагрузки на фундамент. Это может быть определено в соответствии с внешними параметрами трещины. Если.
- Вертикальное смещение вверх, вероятно, связано с вспучиванием грунта во время таяния снега после зимнего оледенения.
- Наклон и направление к углам от центральной зоны может указывать на то, что одна из насыпей прилегающей стены обвалилась.
- Если трещины вертикальные и расходятся вниз, это может быть связано с оседанием под центром дома или неравномерным проникновением мороза в стены.
Если трещин одновременно много и они образуют арку, это также указывает на оседание в центральной части фундамента.
После обнаружения наиболее пострадавших участков необходимо как можно скорее устранить трещины в фундаменте.
Какие меры нужно предпринимать незамедлительно?
Поскольку причиной трещин являются свойства почвы, в первую очередь необходимо провести профессиональную оценку почвы. Также рекомендуется самостоятельно заделать трещины, чтобы они не начали распространяться дальше. Это можно сделать путем временного ремонта трещин в фундаменте с помощью металлических опор. Однако в этом случае необходимо принять более серьезные меры по исправлению ситуации.
Заделка трещин строительным раствором
Для этого можно приготовить специальный раствор для затирки. Следует использовать смесь из 1 части высококачественного быстросохнущего портландцемента, 3 частей просеянного речного песка и 2/3 частей воды. Смесь необходимо хорошо перемешать до получения пастообразной консистенции. Смесь следует наносить сразу после приготовления. В зависимости от отвердителя, раствору может потребоваться 10-30 минут для затвердевания.
Чтобы правильно заделать трещины в фундаменте астраханского, московского или другого городского дома, трещины необходимо сначала промыть водой, удалить пыль и обработать края шпателем. Только после этого можно наносить раствор.
Для этого рекомендуется использовать специальный шпатель. После обработки раствор должен немного выступать над трещиной. Как только раствор начнет застывать, его следует разровнять и тщательно разгладить, чтобы поверхность была идеально ровной.
На заключительном этапе ремонта трещин в фундаменте обработанную поверхность следует накрыть влажной тканью и промокнуть до полного затвердевания раствора.
Применение эпоксидной смолы
Как правило, этот метод используется для небольших трещин глубиной 3-5 мм и менее. Этот метод также идеально подходит для ремонта трещин в монолитных фундаментах.
Перед началом работ трещины должны быть очищены и полностью высушены. Лучшим методом является использование строительного фена. Поверхность должна быть полностью сухой. Кроме того, необходимо удалить цемент. Для этого рекомендуется использовать воздух высокого давления.
На следующем этапе специальные насадки наносятся на трещины на расстоянии 30 см друг от друга.
Эпоксидная смола смешивается с отвердителем с помощью шпателя. Затем состав наносится на нижнюю сторону подготовленных форсунок. Затем элемент накладывается на трещину.
На следующем этапе готовится еще одна порция смолы и покрывается вся поверхность трещины. Это оставляют на ночь и повторяют процесс. Время отверждения смолы составляет 5 дней.
Стоит учитывать, что ремонт трещин в фундаменте должен быть выполнен таким образом, чтобы предотвратить повторное возникновение проблемы в будущем.
Особенности усиления каменных построек
Для замедления оседания ослабленного грунта под ленточным фундаментом следует возвести накладку специальной зоны. Чтобы установить его, необходимо выполнить следующее
- Выкопайте траншею под углом 35° вокруг ленточного фундамента. Глубина траншеи должна составлять примерно 40-50 см, но не менее.
- Удалите пыль и грязь с цоколя и самого фундамента.
- Слегка постучите по поверхности, чтобы удалить все сколы или слабые участки бетона.
- Отремонтируйте основание с помощью грунтовки. Рекомендуется использовать грунтовку глубокого проникновения.
- Откройте 3-4 ряда горизонтальных отверстий на расстоянии 60-120 см.
- Установите несколько забивных анкеров и обварите эти элементы арматурными стержнями диаметром около 10-14 мм.
Если трещины очень глубокие, рекомендуется подготовить местные листы формы и заполнить пустоты бетонным раствором.
Затем вокруг фундамента устанавливаются опалубочные щиты. Они могут быть изготовлены из досок или арендованы сборными конструкциями. Также следует предусмотреть армирование, после чего траншею можно заполнить высококачественным бетоном.
Особенности ремонта трещин в фундаменте деревяного дома
Такие повреждения гораздо легче устранить. Дело в том, что деревянную кабину относительно легко поднять на временную опору для проведения ремонтных работ. Однако если речь идет о старых деревянных домах, то такие операции могут привести к неприятным последствиям. Прогнившая нижняя оболочка фундамента может просто разрушиться. Поэтому перед началом работ рекомендуется оценить состояние деревянного скелета и, при необходимости, спилить пораженную древесину.
В зависимости от конструкции может потребоваться демонтаж крыши. Это обязательно нужно сделать, если дымоход проникает через крышу.
Однако ремонт трещин в фундаменте может оказаться неэффективным, если толщина слоя рыхлой почвы очень велика. В этом случае сопротивление может быть повышено только более серьезными мерами.
Усиление при помощи свайных конструкций
Эта техника не является сложной и используется только в самых тяжелых случаях.
Свая может быть двух типов
- Завинчивание. Эти элементы крепятся по периметру фундамента. Затем здание поднимается на необходимую плоскость, а колья крепятся друг к другу с помощью воздушных балок. В результате получается новый фундамент, на который опускается нижний дом. Этот метод подходит только для деревянных зданий.
- Быки. Эти колья могут быть забиты или вбиты под противоположными углами фундамента. Затем их головы должны сварить двутавровые или швеллерные балки, которые принимают на себя нагрузку подвальной части здания.
Особенности ремонта монолитных плит
Этот тип фундамента считается самым надежным, поэтому он очень редко разрушается. Однако, если это все же произошло, такие фундаменты практически невозможно отремонтировать. В этом случае налет должен быть частичным или полным.
Если трещины не сквозные
Этот вид повреждений часто вызывается погодными условиями. Для устранения этого типа трещин достаточно зашпаклевать или покрасить поверхность. Затем рекомендуется покрыть фундамент герметизирующим материалом.
Опушка — это довольно простой процесс, заключающийся в нанесении на фундамент специального раствора из цемента и кварцевого песка. Смесь подается под давлением.
